2022년 10월 월수입 1300만원 40억 부동산 소유주의 한달 절약 생활비

대출 관련 상환 본문 기준 400 소득세 공제없이 주택임대로 계산때리니 월 90 부동산세 연간 합쳐서 /12하면 월 3-400 가량
풀로 잡아도 1000만원, 남는 돈 300 아무리 낮게 잡아도 월 300버는 사람인데 5-60 정도 쓰는거면 많이 적게 쓰는거임 월수입 1300만원 40억 부동산 소유주의 한달 절약 생활비 

 

40억 부동산을 소유한
월 1300만원정도 버는 건물주 등장
 

 

우유사러 20분 걷는건 기본
 

 

외식도 절대 5천원 이상은 하지 않는다함
 

 

 

 

 

커피 선물도 2000원으로 해결
 

심지어 옷 욕심이 하나도 없다고 함
 

그래서 옷장도 없음
 

 

 

 

필러도 8000원으로 해결
 

 

 

 

 

이런 소비들이 모여서..
 

 

 

실제 지출 54만원
 

 

이게 목표라고 하심

 

건물주(임대업)도 많은 공부와 노력을 필요로 하는 일임. 상권 및 입지분석부터 시작해서
자신의 건물 가치를 올려줄 업종과 업태를 결정해야 하고, 자금 조달 계획을 세워야 하고 (대출을 활용한다면 리스크 관리 계획도 세워야함) 직접 건물을 올린다면 건축법에 대한 이해도 필요함. 임대업을 시작한 이후에는 건물 관리와 하자보수를 지속적으로 해줘야 하고, 공실률 관리를 해야 하며 세입자나 지역내 부동산 공인중개사와의 우호적인 관계 유지 노력도 필요. 완성된 모습만을 보고 불로소득이라고 하는데 건물주도 많은 공부와 노력과 시간 투입이 필요한 일임.